Мансарда (мансардная крыша) представляют собой жилое (эксплуатируемое) чердачное помещение. Зачастую мансарды имеют кровлю с переломом, оконные конструкции. Кровля мансарды обязательно утеплена, а мансардный этаж имеет все необходимое для полноценного круглогодичного проживания (активной деятельности).
Монтаж мансардной кровли «под ключ» значительно отличается от строительства «холодной» крыши и по цене, и по времени, и по задачам. Мансардная крыша может занимать всю площадь здания или же только его часть, но обычно в пределах габаритов ограждающих конструкций. Архитектурно-планировочные решения существуют в чрезвычайно широком разнообразии, а помещения могут иметь любую площадь и конфигурацию. В настоящее время популярность мансард резко возросла не только в частном домостроении, но и в коммерческой недвижимости, и в многоквартирных домах.